Till salu Sålda Sälja Köpa Om oss

Tokebo 1:16 / Tokebo 16

Visa alla bilder

"Pensionat Anneberg" Fastigheten har de senaste 20 åren varit pensionat som drivits av ägaren.

Gedigen fastighet med flera användningsområden belägen i naturskön miljö med vy över Svansjön! Utvecklingsmöjlighet för en kreativ ägare. Fortsätt i säljarens spår med pensionat/vandrarhem eller skapa något efter egna idéer.

Typ
Övrigt
Adress
Tokebo 16
Område
Lantligt läge
Fast.beteckning
Tokebo 1:16
Ort
Bottnaryd
Tomtarea
5 744 kvm
8 995 000 kr
eller bud
Peter Lindström
Mäklare
peter@garnisonen.nu
070-5176393
Intresseanmälan
"Pensionat Anneberg"
Parkering Tokebo 16
Parkering
Härlig omgivning Tokebo 16
Härlig omgivning
Vy  Tokebo 16
Vy
Svansjön Tokebo 16
Svansjön
Kök Tokebo 16
Kök
Kök Tokebo 16
Kök
Kök Tokebo 16
Kök
Kylrum Tokebo 16
Kylrum
"Grovkök"
Matsal Tokebo 16
Matsal
Matsal Tokebo 16
Matsal
 Tokebo 16
Matsal Tokebo 16
Matsal
 Tokebo 16
Allrum Tokebo 16
Allrum
Allrum Tokebo 16
Allrum
Rumskorridor Tokebo 16
Rumskorridor
Familjerum Tokebo 16
Familjerum
Dubbelrum Tokebo 16
Dubbelrum
Dubbelrum Tokebo 16
Dubbelrum
Dubbelrum Tokebo 16
Dubbelrum
Rum Tokebo 16
Rum
Flerbäddsrum Tokebo 16
Flerbäddsrum
Duschrum Tokebo 16
Duschrum
Toalett Tokebo 16
Toalett
Dusch Tokebo 16
Dusch
Dagrum Tokebo 16
Dagrum
Dagrum Tokebo 16
Dagrum
Dagrum Tokebo 16
Dagrum
Biljardrum med pentry Tokebo 16
Biljardrum med pentry
Biljardrum Tokebo 16
Biljardrum
 Tokebo 16
Annexet Tokebo 16
Annexet
Sovrum i annexet Tokebo 16
Sovrum i annexet
Kök i annexet Tokebo 16
Kök i annexet
Allrum i annexet Tokebo 16
Allrum i annexet
 Tokebo 16
 Tokebo 16
Från trädgårdssidan Tokebo 16
Från trädgårdssidan
 Tokebo 16
 Tokebo 16
 Tokebo 16
 Tokebo 16
Härlig utemiljö Tokebo 16
Härlig utemiljö
Utsikt ifrån Matsalen Tokebo 16
Utsikt ifrån Matsalen
 Tokebo 16

Huvudbyggnaden är ursprungligen byggd 1960 och tillbyggd i omgångar. I tjugo år har det bedrivits pensionat i ägarens regi. I dagsläget finns 33 stycken rum, tvåbäddsrum och familjerum med flera bäddar. Ett antal samlingsrum. Storkök med kylrum nytt aggregat, grovkök, matsal. Flera toaletter med duschar och bastu, hobbyrum bar, tvättstuga m.m.

1-planshus som ligger i anslutning till huvudbyggnaden. Används idag av säljaren som eget boende när dom är på plats med sina kunder.

Byggnader

Byggnad Huvudbyggnad

Byggår
1935
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Betong
Fasad
Tegel
Tak
Betongpannor 2015 /Papp 2010
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster bytta 2015-2018
Ventilation
Självdrag
Vatten/avlopp
Enskilt vatten och avlopp. Borrad brunn ca 110 m. (2003) Trekammarbrunn.
Uppvärmning
Bergvärme + kompletteringsvärme ifrån oljepanna

Energideklaration

Status:
Ej utförd

Byggnad Annex

Byggår
1935
Antal våningar
1
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster + enkla
Ventilation
Självdrag

Driftkostnader

Försäkring
48 032 kr
Renhållning
26 844 kr
Summa
200 976 kr

(I övrigt ingår uppvärmning samt all övrig el)

Sammanställning ytor

Typ
Antal
Yta
Hyresintäkter
Övriga intäkter
Pensionat
33 st
540 m²
kr/år
Summa
540 m²
Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Ekonomi

Hyreshusmark för lokaler
162 000 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler
349 000 kr (värdeår 1969)
Typkod
325, Hyreshusenhet, lokaler
Taxeringsår
2019

Tomten

5 744 kvm.

Uteplats

Grillplats, flera uteplatser.

Bilplats

Parkeringsplats med plats för flera bilar. Garage.

Servitut / Planbestämmelser

Rättigheter förmån
Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 06-IM1-73/5486.1

Närservice

5 km till Bottnaryd samhälle med butik, frisör m.m