Till salu Sålda Sälja Köpa Om oss

Norrahammar / Kärrgatan 3

Visa alla bilder

Familjevilla belägen på återvändsgatan nära skola, förskola m.m

Välbyggd 50-talsvilla med stor tomt. Inbyggt uterum byggt 2021 där man kan vara många tillsammans för umgänge eller avkopplande stunder. Med närhet till skola och idrottsanläggning är detta en perfekt plats för en familj som vill bo i en lugn och trevlig miljö med goda möjligheter till fritidsaktiviteter och rekreation.

Typ
Friliggande villa
Adress
Kärrgatan 3
Område
Norrahammar
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Flahult 42:5
Ort
Norrahammar
Antal rum
6 rok, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
130/80 kvm
Tomtarea
1 028 kvm
2 750 000 kr
eller bud
Peter Lindström
Mäklare
peter@garnisonen.nu
070-5176393
Intresseanmälan
 Kärrgatan 3
 Kärrgatan 3
Entré/hall Kärrgatan 3
Entré/hall
Toalett Kärrgatan 3
Toalett
Kök Kärrgatan 3
Kök
Kök Kärrgatan 3
Kök
Kök Kärrgatan 3
Kök
Kök Kärrgatan 3
Kök
Matsal Kärrgatan 3
Matsal
Matsal Kärrgatan 3
Matsal
Vardagsrum Kärrgatan 3
Vardagsrum
Vardagsrum Kärrgatan 3
Vardagsrum
Vardagsrum Kärrgatan 3
Vardagsrum
Uterum Kärrgatan 3
Uterum
Uterum Kärrgatan 3
Uterum
Uterum Kärrgatan 3
Uterum
Uterum Kärrgatan 3
Uterum
Uterum Kärrgatan 3
Uterum
Sovrum Kärrgatan 3
Sovrum
Trappa till övervåning Kärrgatan 3
Trappa till övervåning
Hall övervåning Kärrgatan 3
Hall övervåning
Sovrum Kärrgatan 3
Sovrum
Sovrum Kärrgatan 3
Sovrum
Sovrum Kärrgatan 3
Sovrum
Sovrum Kärrgatan 3
Sovrum
Badrum Kärrgatan 3
Badrum
Badrum Kärrgatan 3
Badrum
 Kärrgatan 3
Baksidan Kärrgatan 3
Baksidan
Utvändig entré till uterum Kärrgatan 3
Utvändig entré till uterum
 Kärrgatan 3
Välkommen! Kärrgatan 3
Välkommen!
Carport Kärrgatan 3
Carport
Planritning
Planritning

ENTRÈVÅNING

Entré/hall

Klinkers/parkett.

Toalett

Klinkers, kakel, wc och handfat.

Kök

Plastmatta, målade skåpsluckor, spis, fläkt, kyl/frys och skafferi.

Matsal

Parkettgolv, utgång till uterum och öppet mot Vardagsrummet.

Vardagsrum

Parkettgolv.

Sovrum

Trägolv.

ÖVERVÅNING

Rymlig hall

Trägolv, utgång till balkong. Två rymliga vindsgarderober.

Sovrum

Trägolv.

Badrum

Klinkers, kaklade väggar, wc, handfat och dusch.

Sovrum

Trägolv.

KÄLLARVÅNING

Passage

Betonggolv, Matkällare och förråd.

Tvättstuga

Betonggolv, tvättmaskin och torktumlare.

Hobbyrum

Betonggolv, utgång.

Pannrum

Betonggolv.

Byggnad

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggnadsår
1950
Fasad
Tegel
Stomme
Trä
Fönster
3-glasfönster isoler, delvis 2-glas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Takpannor 2005
Grund
Betong
Uppvärmning
Kombipanna med olja eller el
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Ventilation
Självdrag

Tomten

1 028 kvm. Trädgårdstomt

Uteplats

Stort inbyggt uterum byggt 2022.

Bilplats

Carport med förråd.

TV- och internetanslutning

TV: Tv-antenn. Bredband: Fiber finns i området . anslutningsavgift ca 17 500:-. (Wetternet).

Driftkostnader

Uppvärmning
20 000 kr
Hushållsel
4 500 kr
Vatten/avlopp
3 000 kr
Renhållning
2 800 kr
Försäkring
4 500 kr
Summa
34 800 kr
(fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr tillkommer)

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd (2023-05-04)
Primärtenergital
135 kWh/m2/år
Energiklass
E

El

Elbolag:
Jönköping energi
Elleverantör:
Jönköping energi
Elförbrukning:
18831 kWh/m2 år

Försäkring

Folksam. Bostaden är fullvärdesförsäkrad.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 283 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Värdeår
1950
Byggnadsvärde
1 578 000 kr
Markvärde
705 000 kr
Skatt/avgift
9 287 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 792 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter förmån
Förmån: Officialservitut Väg, 06-BAP-385.1
Rättigheter last
Last: Officialservitut Kraftledning Expropriation, 06-IM1-35/870.1

Om området

Norrahammar Sportcenter Bad och idrottshall i området som ligger ca 8 km söder om Jönköping.

Kommunikation

Busshållplats i närheten.